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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
陽信銀行轉貸利率
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請台新汽車貸款利率人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者江明晏台北10日電）Note 7新機再傳多起自燃事件，三星決定暫時中斷生產Note 7，台灣退換貨流程暫無改變，遭網友砲轟，也有網友比喻，三星「把一碗有蟑螂頭的麵，繼續換一碗有蟑螂頭的」。 美國週日又新增 2起更新版Note 7手機起火事件，這已是美國一星期以來第5宗類似案例，台灣也有用戶受害。三星最新聲明指出，暫時調整Galaxy Note 7的生產進度，以便採取進一步措施，確保品質和安全事項。 不過，針對台灣目前仍在進行中的Note 7退換貨作業，三星指出，台灣退換貨流程暫無改變。 對此，許多台灣網友感到火大，在PTT留言板上，網友怒轟三星「把大家當次等公民」，有網友認為「是台灣消費者比較好安撫嗎？」，也有網友說，「號稱安全的新版都暫時中斷生產了，星粉還敢換機繼續用嗎？」 也有網友不滿「這次是第幾次確認確保品質和安全事項，會最後一次？」，還有網友比喻，三星此舉是「把一碗有蟑螂頭的麵，繼續換一碗有蟑螂頭的」。 對此，台灣三星說明，在Note 7新機自燃事件還沒有釐清前，三星一樣針對台灣消費者提供換新機以及退貨的選擇，持有Note 7舊機的消費者，可以選擇更換新機，有疑慮的消費者也可選擇退貨。1051010
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新頭殼newtalk
國家通訊傳播委員會（NCC）23日決議電視將和電影、遊戲一樣分為5級，原輔導級區分為「輔導15歲級」、「輔導12歲級」。同時，放寬限制級節目內容，未來成人鎖碼台不須馬賽克，但仍需落實鎖碼。暴力、性虐待或人獸性交等內容維持亦不得播出。新規定預計於2017年6月上路。
國家通訊傳播委員會（NCC）23日通過「電視節目分級處理辦法修正草案」，修正重點包含，讓影視分級制度合一，電視將和電影、錄影節目帶及遊戲軟體分級一樣，分為5級。原普、護、輔、限4級，其中輔導級再區分為「輔導15歲級」（簡稱「輔15」級）及「輔導12歲級」（簡稱「輔12」級）。NCC表示，這是考量到初中生和高中生的識讀能力有所差別，希望有更明確的教育作用。
圖說：國家通訊傳播委員會（NCC）23日通過「電視聯邦銀行房屋貸款率利節目分級處理辦法修正草案」，原普、護、輔、限4級，其中輔導級再區分為「輔導15歲級」及「輔導12歲級」。（圖：翻攝NCC）
分級制度配合電視數位化技術，要求相關業者應提供分級標識的訊號源，提供節目親子鎖，讓家長能容易為兒童選擇適合的節目，保護兒童身心健康。
在頻道的播放時段限制方面，19時到21時從普級放寬到護級、21時到23時從護級放寬到輔12級。
圖說：在頻道的播放時段限制方面，19時到21時從普級放寬到護級、21時到23時從護級放寬到輔12級。。（圖：翻攝NCC）?
此外，考量社會風氣漸開，為顧及成人視聽群眾的收視權益，放寬限制級節目，將原來不得裸露性器官規定刪除，未來成人鎖碼台不須馬賽克。但依照大法官釋字第617號解釋，「暴力、性虐待或人獸性交等」內容仍然不得播出。
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（中央社雪梨20日綜合外電報導）澳洲和德國科學家進行稱為HI4PI計畫，對銀河系展開新的詳盡研究，繪製出超詳細銀河系氫氣地圖，有助解釋銀河系形成的奧秘。 根據法新社和網路新聞部落格Mashable，使用全球最大可操縱無線電望遠鏡的HI4PI計畫，耗時10年，深度呈現包含太陽系在內銀河系裡頭和周圍的所有氫氣。 率領澳洲團隊的澳洲國立大學（AustralianNational University）教授麥克魯葛瑞菲斯（NaomiMcClure-Griffiths）告訴法新社：「我們基本上整理出跟我們銀河系有關、非常複雜的氫氣地圖。」 「氫氣是最基本元素，萬物之源，我們取得的成就可以幫我們更瞭解銀河系如何形成。」 這項研究利用位於澳洲派克斯（Parkes）和德國艾菲爾斯伯格（Effelsberg）的望遠鏡進行觀測，繪製出銀河系中性氫的地圖。中性氫是太空中最豐富元素，也是恆星和銀河系的主要成分。 這份地圖首度揭露銀河系中恆星間的結構細節。 波昂大學天文學家科普（Juergen Kerp）表示，這項計畫需要進行100多萬次個別觀測，採集約100億個個別數據點，較先前研究有顯著改善。 他又說，雖然用現代無線電望遠鏡可以輕易探測到中性氫，但將整片天空繪製出來是個了不起的成就。（譯者：中央社陳昱婷）1051020
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中國時報【廖素慧╱嘉市報導】
嘉義市文化基金會投資2筆南非幣共9600餘萬元，虧損2385萬元，議員黃盈智、蔡文旭5日質疑有違基金會「不以營利為目的」之宗旨，應追究行政責任。市長涂醒哲表示，建議投資南非幣的專家是「土包子」，會檢討改善。
黃盈智表示，嘉義市文化基金會投資南非幣虧損，想攤平回本，加碼逢低買進4800萬元，結果2筆南非幣巨額虧損高達數千萬元，投資是有風險的，卻沒有設停損點，董事會只想贏沒有想到輸，一味的「賭徒」心態。
蔡文旭指出，文化基金會成立是為建設文化，且明定基金悉數以「留本基金」存在銀行孳息，原本約1億的基金，因投資弱勢貨幣而虧損，是賭徒行徑，還花1年討論要不要贖回？是否有人該負行政責任？
涂醒哲表示，已贖回1筆，目前投資4800萬元，共賠2380餘萬元，文化基金以非營利為目的，2011年建議投資的專家是「土包子」，新董事會也感覺投資南非幣怪怪的，會檢討。
市府主計處長房銘輝表示，文化基金入不敷出，曾投資澳幣賺錢，後因南非幣利率高，於2011年4月、11月各有1筆4800萬元「轉存」南非幣，文化局曾函文請示中央對「文化基金投資外幣」是否算投資之相關法令規範。
文化局指出，第1筆4800萬投資金額尚未贖回，第2筆已贖回，總計共虧損2385萬元，該局函請法務部、文化部、金管會銀行局、央行外匯局、行政院主計總處，對外幣存款是存款或投資，莫衷一是。
財團法人文化基金會董事會，是由市府官員及民間人士，市長擔任董事長，基金9成來自中央及地方政府，民間捐款1成，共約1億。
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